Vente Maison Divatte-sur-Loire
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a vendre Maison familiale avec jardin et dépendance Divatte-sur-Loire
Divatte-sur-Loire

299 000 €

Informations complémentaires

a vendre Maison familiale avec jardin et dépendance Divatte-sur-Loire

299 000 €

Exclusivité Maison en pierre.
Proche de Mauves-sur-Loire et de sa gare TER (Nantes à 12 min), cette maison, offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, bibliothèque ou coin détente.
À l'extérieur, elle offre : un jardin paysager de plus de 800 m², parfait pour les beaux jours, plusieurs places de stationnement extérieures, et d'une dépendance indépendante sur dalle béton de 32 m², idéale pour un garage, atelier, espace de stockageou projet d'aménagement selon vos besoins.
Situation idéale : environnement calme, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. La gare TER de Mauves permet de rejoindre Nantes en seulement 12 minutes, un atout rare !
Une maison fonctionnelle, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 54 m²
  • 2 Toilettes
  • 5 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 890 m²
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²dressing
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Parking
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • Gare 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits

Mentions légales

  • 287 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.18% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 116 m²
  • Taxe foncière 553 € / an
  • Charges 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86293456
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 188 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

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