Nantes Est – Pilotière
Nantes

Nantes Est – Pilotière

exclusivité
Maison 123 m² – 5 chambres – Jardin clos – Fort potentiel investissement ou familial
Située dans un quartier résidentiel recherché de Nantes Est – Pilotière, à proximité immédiate des transports, commerces et de l’école Blanche de Castille, cette maison de 123 m² habitables sur 320 m² de parcelle offre un potentiel rare sur le secteur.

Configuration idéale pour :
Grande famille, Projet intergénérationnel, Investissement locatif (division possible en 2 logements)

Rez-de-chaussée
Entrée, Buanderie, 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette) Salle d’eau avec WC, Cuisine indépendante, Garage attenant
Possibilité de créer un premier logement indépendant.

Étage
Palier, 3 chambres, Salon lumineux, Seconde cuisine, Salle d’eau, WC indépendant
Configuration idéale pour un second appartement autonome.

Extérieur
Jardin clos de murs, Sans vis-à-vis, Parcelle arborée, 2 dépendances en fond de terrain

Potentiel locatif estimé : 1 650 € / mois après aménagement en 2 logements.
Forte demande locative sur le secteur Nantes Est.

Informations complémentaires
DPE : E
Audit énergétique disponible (budget estimé 124 000 € pour amélioration globale)
Maison saine avec potentiel de valorisation

✨ Bien rare sur le secteur.
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