Exclusivité Mon Elan Immobilier Au cœur de la commune recherchée de Mauves-sur-Loire, découvrez cette maison construite en 2000. Offrant de très beaux volumes et 167 m² habitables, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose :
Un espace de vie de près de 70 m² regroupant un grand salon / séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine.
4 chambres au total :
3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée (avec salle de bains complète comprenant douche et baignoire).
1 suite parentale à l'étage comprenant une grande chambre de plus de 17 m², son espace dressing et sa salle d'eau privative avec WC.
Une entrée avec hall et rangements.
WC séparés au rez-de-chaussée.
Des extérieurs propices à la détente
Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 032 m², la maison dispose d'aménagements extérieurs de qualité :
Piscine chauffée récente (2022) équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité roulant.
Grande terrasse ensoleillée donnant directement sur le jardin et la piscine.
Annexes & Équipements de confort
Grand garage de plus de 56 m².
Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel lié à la revente d'électricité EDF (env. 1 400 € à 1 500 € / an).
Chauffage individuel (chauffage au sol sur l'extension + radiateurs électriques récents).
Fenêtres double vitrage.
Assainissement tout-à-l'égout.
Emplacement & Commodités
Gare TER : Accès direct au centre-ville de Nantes en 12 minutes.
Commerces et écoles : Accessible en moins de 5 minutes.
Nantes : À seulement 15 km.